一则喜讯从无锡高新区综合保税区传来：在国家级综合保税区土地集约利用综合考评中，该区荣膺全国第一。这不仅是一份沉甸甸的荣誉，更是无锡高新区践行新发展理念、推动高水平开放、服务构建新发展格局的生动实践。这一成就，为无锡这座外向型经济活跃的城市，其对外贸易的高质量发展注入了强劲动能，树立了集约高效发展的新标杆。
土地“含金量”的极致追求：从空间到价值的蜕变
“寸土寸金”是综合保税区发展的现实写照。无锡高新区综合保税区能在全国激烈的竞争中脱颖而出，关键在于其对土地“含金量”的极致追求。这并非简单的空间叠加，而是一场深刻的“价值革命”。
规划引领，优化布局。园区坚持高起点规划、高标准建设，科学划定功能分区，将有限的土地资源向高技术、高附加值、高成长性的产业倾斜。通过建设多层高标准厂房、立体化仓储设施，实现“向空中要地”，大幅提升了单位土地的利用效率和产出强度。
精准招商，精选项目。园区摒弃“捡到篮子里都是菜”的粗放思维，紧紧围绕集成电路、医疗器械、高端制造、跨境电商等主导产业和战略性新兴产业，引进产业链核心环节和“链主”企业。这些项目不仅投资密度大、技术含量高，而且产业关联性强，形成了集聚效应，使得每一寸土地都承载着更高的经济价值和创新能量。
盘活存量，提质增效。园区建立健全了低效用地识别和退出机制，通过技术改造、厂房租赁、合作开发、股权转让等多种方式，推动存量土地和厂房的“二次开发”与“腾笼换鸟”，让沉睡的资源重新焕发生机，实现了从“增量扩张”到“存量优化”的转变。
“第一”背后的发展逻辑：赋能无锡贸易能级跃升
土地集约利用全国第一，其意义远超排名本身。它直接而有力地赋能了无锡贸易的能级跃升与结构优化。
一是夯实了贸易发展的产业基石。 集约化利用土地吸引了优质产业项目落地生根，形成了坚实的制造业基础。尤其是集成电路等产业的集聚，使得区内企业间的供应链协同更加紧密，降低了物流和交易成本，增强了产品在国际市场的竞争力。强大的先进制造能力，为一般贸易、保税物流、保税维修等多元化贸易形态提供了源头活水。
二是提升了口岸枢纽的服务效能。 高效的土地利用模式，使得仓储、分拨、配送等物流设施布局更紧凑、流转更高效。结合无锡区位优势与发达的立体交通网络，综合保税区作为区域性物流分拨中心的功能日益凸显。货物通关更加便捷，物流成本持续降低，为无锡乃至长三角地区的进出口企业提供了高效、经济的贸易通道，显著增强了无锡口岸的吸引力和辐射力。
三是催化了贸易新业态的蓬勃发展。 在有限的物理空间内，园区通过功能整合与模式创新，为跨境电商、保税展示交易、国际分拨、融资租赁等新型贸易业态提供了成长沃土。例如，集约化的仓储空间与智能物流系统相结合，完美支撑了跨境电商“买全球、卖全球”的快速响应需求；保税展示与线上线下融合，让消费者能更便捷地接触到全球优质商品。这些新业态正成为无锡外贸增长的新引擎。
四是优化了营商环境与区域竞争力。 土地集约利用的成效，是园区整体管理水平和营商环境优越性的集中体现。它向外界传递了一个清晰信号：无锡高新区综合保税区是一个资源利用高效、行政服务专业、发展前景广阔的投资热土。这种口碑效应吸引了更多高端要素汇聚，形成了“集约利用—优质项目聚集—贸易升级—区域价值提升”的良性循环，持续巩固和提升了无锡在长三角乃至全国对外开放格局中的竞争优势。
展望未来：从“集约典范”到“创新极核”
站在新的起点上，无锡高新区综合保税区面临的不仅是保持荣誉的压力，更是如何将“集约优势”转化为“创新胜势”的课题。园区应在以下几个方面持续发力：
- 深化“产业链”集约： 从单个企业的集约，迈向整个产业链的协同集约，围绕重点产业打造“垂直工厂”和“产业社区”，进一步降低全产业链的运营成本。
- 拓展“功能融合”集约： 推动保税功能与研发、检测、维修等制造服务功能更深度融合，探索“保税+智能制造”“保税+工业互联网”等新模式，提升价值链地位。
- 强化“数字智慧”集约： 利用物联网、大数据、人工智能等技术，构建智慧园区管理系统，实现土地、设施、能源等资源的动态监控与智能调度，让集约利用插上数字化的翅膀。
- 践行“绿色低碳”集约： 将绿色低碳理念融入园区规划、建设、运营全过程，发展绿色建筑、循环经济，打造资源节约、环境友好的生态化保税区，实现经济效益与生态效益的统一。
无锡高新区综合保税区荣获土地集约利用全国第一，是无锡市坚持高质量发展、推进高水平对外开放结出的硕果。它如同一面镜子，映照出无锡务实、高效、创新的城市品格。以这份荣誉为新的动力，无锡高新区综合保税区必将继续在有限的土地上，书写无限的发展可能，为无锡贸易乃至整个城市的经济高质量发展，提供更坚实的支撑、更澎湃的动力。
